— Мы находим компании, которые выкупают и перестраивают старые площадки по конкретному техническому заданию, под нужды определенного клиента — есть заказы и от государства, и от крупных коммерческих федеральных сетей. Такой механизм называется Build-to-suit и широко используется во всем мире, и мы приучаем к нему челябинский рынок — за этим будущее.
Благодаря знанию рынка и глубокой экспертизе специалисты АН Rezon помогают превратить в источник прибыли даже сложные и проблемные объекты.
— На АМЗ много лет стояла заброшенная база, здание было в ужасном состоянии — мы нашли инвесторов, и теперь на этом месте современный офисно-складской комплекс. Объект с уютными светлыми офисами, удобными складами, столовой и лифтом. Весь комплекс заполнен на 100%, и еще целый список арендаторов сейчас в листе ожидания — площади никогда не пустуют, собственники не теряют ни копейки прибыли, все стороны очень довольны. Наша задача — не просто сдать, закрыть сделку и забыть — мы помогаем собственнику с управлением, чтобы заполняемость и дальше держалась на высоком уровне.
Дарят вторую жизнь старым «заброшкам» и промзонам
Татьяна Шустер,
начальник отдела коммерческой недвижимости
Анатолий Калинкин,
коммерческий директор агентства недвижимости Rezon
В последнее время многие федеральные компании смотрят в сторону Челябинска: производства, логистические службы и торговые сети заинтересованы в больших площадях. При этом у серьезных игроков свои требования: нужны, к примеру, не просто склады, а современные комплексы класса А — таких в нашем регионе пока немного. Зато в городе и окрестностях много полуразрушенных промплощадок и бывших заводов, которые можно реконструировать и превратить в технологичные склады или цеха — были бы средства. И в агентстве Rezon работают с такими проектами: помогают заинтересованным сторонам найти друг друга.