Ипотечные
Гид-шпаргалка по изменениям условий кредитования и новостройкам
До конца льготной ипотеки осталось меньше шести месяцев. Кажется, что времени еще вагон, но даже самые большие оптимисты советуют не откладывать приобретение квартиры, если была такая мысль, так как непонятно, что будет дальше. Например, мало кто верил, что первоначальный взнос всё же повысят. Поэтому мы решили разобраться, какие изменения ждут ипотечный рынок в ближайшее время и где можно успеть приобрести квартиру на приятных условиях.
январь'2024
гонки
Ожидание
и реальность:
и реальность:
Минимальный первоначальный взнос по программе господдержки повышен до 30,1%.
Теперь у гражданина РФ может быть только один кредит, где он является заемщиком, созаемщиком или поручителем по программам господдержки, IT-ипотеке, дальневосточной и арктической, ипотеке по госсертификату или сельской. Повторно могут дать только семейную ипотеку, если предыдущая ипотека закрыта, в семье появился еще один ребенок, а площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей.
Теперь у гражданина РФ может быть только один кредит, где он является заемщиком, созаемщиком или поручителем по программам господдержки, IT-ипотеке, дальневосточной и арктической, ипотеке по госсертификату или сельской. Повторно могут дать только семейную ипотеку, если предыдущая ипотека закрыта, в семье появился еще один ребенок, а площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей.
Программы «Господдержка-2020» и «Семейная» перестанут действовать с 1 июля 2024 года. Но если в семье есть ребенок с инвалидностью, то купить жилье по «Семейной ипотеке» можно будет до 31 декабря 2027 года.
С 1 июля 2024 года многодетным семьям перестанут выдавать субсидию на погашение ипотеки.
IT-ипотека закончит действовать 31 декабря 2024 года.
Есть идея создания региональной льготной ипотеки, но проект пока прорабатывается.
С 1 марта 2024 года людям с кредитами будет сложнее взять ипотеку, так как банкам повысят надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам.
С 1 июля 2024 года многодетным семьям перестанут выдавать субсидию на погашение ипотеки.
IT-ипотека закончит действовать 31 декабря 2024 года.
Есть идея создания региональной льготной ипотеки, но проект пока прорабатывается.
С 1 марта 2024 года людям с кредитами будет сложнее взять ипотеку, так как банкам повысят надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам.
ипотечные планы 2024 года
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
До этого льготные программы уже несколько раз продлевали, лишь ужесточая требования. Но надеяться, что на этот раз произойдет такая же история, не стоит.
Орджоникидзевский район
Чкаловский район
Академический район
Верх-Исетский район
Чкаловский район
жилой комплекс
Жилой комплекс «Твинс»
«Твинс»
Орджоникидзевский район
С появлением ТРЦ Veer Mall север Екатеринбурга просто расцвел. Чего стоят две высотки на Веере «Твинс». Это две 25-этажные башни с двухэтажной галереей, которые возводят по монолитно-каркасной технологии. Несущая конструкция из монолитного железобетона, а стены — кирпичные. А еще в каждой квартире сделали теплую лоджию — дополнительные полезные метры. Такое сегодня редко встретишь.
Возле дома есть трамвайная остановка, а до запроектированной школы дорога займет всего пару минут.
В ЖК «Твинс» уютный парадный вестибюль в экостиле. Спокойные природные тона настраивают на домашний лад, а акцентный изумрудный делает интерьер интереснее. В обеих высотках по 4 лифта, и все они спускаются в подземный паркинг — единственный во всем районе новостроек за ТРЦ Veer Mall. Кроме теплого паркинга, на -1-м этаже можно приобрести и келлер для хранения сезонных вещей. Еще один паркинг будет крытым наземным.
В ЖК «Твинс» уютный парадный вестибюль в экостиле. Спокойные природные тона настраивают на домашний лад, а акцентный изумрудный делает интерьер интереснее. В обеих высотках по 4 лифта, и все они спускаются в подземный паркинг — единственный во всем районе новостроек за ТРЦ Veer Mall. Кроме теплого паркинга, на -1-м этаже можно приобрести и келлер для хранения сезонных вещей. Еще один паркинг будет крытым наземным.
Обе башни сдадут летом этого года. На фоне того, что минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой сейчас составляет 30%, строительная компания UP сделала настоящее чудо: предложила ипотеку без первоначального взноса*. А для тех, кто всё же успел накопить на первый взнос, есть специальная ставка от 2,99% годовых.** Кроме того, будущие новоселы могут заказать дополнительно отделку застройщику, а также получить приятные бонусы:
— до 31 января скидку до 7% на все квартиры;
— увеличение «Материнского капитала» до 100 000–200 000 рублей;
— «Трейд-ин» с фиксацией цены на 2 месяца;
— поддержку военнослужащих до 100 000 рублей;
— удобную рассрочку;
— скидку 17% от «КераМир» на плитку и сантехнику;
— скидку 25% на гарнитур «Любимая кухня».
— до 31 января скидку до 7% на все квартиры;
— увеличение «Материнского капитала» до 100 000–200 000 рублей;
— «Трейд-ин» с фиксацией цены на 2 месяца;
— поддержку военнослужащих до 100 000 рублей;
— удобную рассрочку;
— скидку 17% от «КераМир» на плитку и сантехнику;
— скидку 25% на гарнитур «Любимая кухня».
Строительная компания UP:
Екатеринбург, ул. Радищева, 6а, офисный дом «Суворов», 1-й подъезд, 14-й этаж, офис 1401,
+7 (343) 363-05-00.
Екатеринбург, ул. Радищева, 6а, офисный дом «Суворов», 1-й подъезд, 14-й этаж, офис 1401,
+7 (343) 363-05-00.
Застройщик: ООО СЗ «МВ-СТРОЙ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи всех объектов осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Условия акций необходимо узнать в отделе продаж по телефону +7 (343) 363-05-00. Срок проведения до 31 января 2024 года.
* Условия приобретения квартиры без первоначального взноса необходимо уточнить у застройщика.
** Диапазон ПСК 3,209% — 8,288%. 2,99% годовых — процент по кредиту по программам «Ипотека с господдержкой», «Ипотека для семей с детьми» при скидке по предложению «СуперСтарт» в размере от 3,01 процентных пункта на период нахождения кредитных средств на аккредитиве (от 3 до 36 месяцев). Кредит на приобретение квартиры/апартаментов в многоквартирном доме, таунхауса, коммерческой недвижимости на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка: 2,99% — 9,00% годовых, зависит от программы кредитования, приобретаемого объекта недвижимости, суммы кредита, рода занятости клиента, наличия/отсутствия документов о доходе и занятости, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности заемщиков, страхования приобретаемой недвижимости после ввода дома в эксплуатацию. Возможно применение скидки к процентной ставке в размере от 3,01 до 6,00 процентных пункта (применение и размер зависит от программы кредитования) на срок от 3 до 36 месяцев, ограничивается сроком нахождения кредитных средств на аккредитиве. Требования к Заемщику: гражданин РФ, возраст от 21 до 70 полных лет, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ, стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, соответствие требованиям, установленным постановлениями правительства Российской Федерации № 1711 от 30.11.2017 и № 566 от 23.04.2020 (если применимо). Валюта кредита — российские рубли. Срок кредита — от 3 до 30 лет (включительно). Минимальная сумма кредита — 900 000 российских рублей. Максимальная сумма кредита (зависит от программы кредитования и региона местонахождения объекта недвижимости): до 12 000 000 российских рублей по программам «Ипотека для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой». Расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщиков, страхование и оценка объекта недвижимости после оформления права собственности (перечень страховых компаний на uralsib.ru), нотариальное заверение документов, услуги электронной регистрации сделки. Обеспечение — залог/залог прав требования приобретаемого объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка. Минимальный первоначальный взнос по полному пакету документов по программам «Ипотека с господдержкой»/ «Ипотека для семей с детьми»: 20% — для клиентов, работающих по найму; 30% — для самозанятых и собственников бизнеса/индивидуальных предпринимателей (далее — СБ/ИП). Минимальный первоначальный взнос при подаче заявки в рамках акции «Ипотека по двум документам» по программам «Ипотека с господдержкой»/ «Ипотека для семей с детьми»: 20% — для клиентов, работающих по найму; 40% — для СБ/ИП. При направлении на оплату первоначального взноса средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал/средств субсидии размер собственных средств первоначального взноса для клиентов, работающих по найму, не менее 5% по полному пакету документов и не менее 10% по минимальному пакету документов, размер собственных средств первоначального взноса для СБ/ИП не менее 20% по полному пакету документов и не менее 30% по минимальному пакету документов. Подробнее на www.uralsib.ru или по телефону 8 800 250-57-57. Тарифы действительны на 23.10.2023 г. Не является публичной офертой. ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10.09.2015.
* Условия приобретения квартиры без первоначального взноса необходимо уточнить у застройщика.
** Диапазон ПСК 3,209% — 8,288%. 2,99% годовых — процент по кредиту по программам «Ипотека с господдержкой», «Ипотека для семей с детьми» при скидке по предложению «СуперСтарт» в размере от 3,01 процентных пункта на период нахождения кредитных средств на аккредитиве (от 3 до 36 месяцев). Кредит на приобретение квартиры/апартаментов в многоквартирном доме, таунхауса, коммерческой недвижимости на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка: 2,99% — 9,00% годовых, зависит от программы кредитования, приобретаемого объекта недвижимости, суммы кредита, рода занятости клиента, наличия/отсутствия документов о доходе и занятости, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности заемщиков, страхования приобретаемой недвижимости после ввода дома в эксплуатацию. Возможно применение скидки к процентной ставке в размере от 3,01 до 6,00 процентных пункта (применение и размер зависит от программы кредитования) на срок от 3 до 36 месяцев, ограничивается сроком нахождения кредитных средств на аккредитиве. Требования к Заемщику: гражданин РФ, возраст от 21 до 70 полных лет, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ, стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, соответствие требованиям, установленным постановлениями правительства Российской Федерации № 1711 от 30.11.2017 и № 566 от 23.04.2020 (если применимо). Валюта кредита — российские рубли. Срок кредита — от 3 до 30 лет (включительно). Минимальная сумма кредита — 900 000 российских рублей. Максимальная сумма кредита (зависит от программы кредитования и региона местонахождения объекта недвижимости): до 12 000 000 российских рублей по программам «Ипотека для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой». Расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщиков, страхование и оценка объекта недвижимости после оформления права собственности (перечень страховых компаний на uralsib.ru), нотариальное заверение документов, услуги электронной регистрации сделки. Обеспечение — залог/залог прав требования приобретаемого объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка. Минимальный первоначальный взнос по полному пакету документов по программам «Ипотека с господдержкой»/ «Ипотека для семей с детьми»: 20% — для клиентов, работающих по найму; 30% — для самозанятых и собственников бизнеса/индивидуальных предпринимателей (далее — СБ/ИП). Минимальный первоначальный взнос при подаче заявки в рамках акции «Ипотека по двум документам» по программам «Ипотека с господдержкой»/ «Ипотека для семей с детьми»: 20% — для клиентов, работающих по найму; 40% — для СБ/ИП. При направлении на оплату первоначального взноса средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал/средств субсидии размер собственных средств первоначального взноса для клиентов, работающих по найму, не менее 5% по полному пакету документов и не менее 10% по минимальному пакету документов, размер собственных средств первоначального взноса для СБ/ИП не менее 20% по полному пакету документов и не менее 30% по минимальному пакету документов. Подробнее на www.uralsib.ru или по телефону 8 800 250-57-57. Тарифы действительны на 23.10.2023 г. Не является публичной офертой. ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10.09.2015.
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МВ-СТРОЙ"», up-twins.ru.
«Квартал Моменты
«Квартал Моменты на Космонавтов»
на Космонавтов»
Орджоникидзевский район
Фанатов Уралмаша порадует новый «Квартал Моменты на Космонавтов» от Tetris Group. Локация балует хорошей транспортной доступностью, ТРЦ Veer Mall и лесопарком через дорогу. А застройщик — планом реконструкции детского сада № 529, новыми коммерческими пространствами на первых этажах домов и бесплатной наземной парковкой на 230 машино-мест.
В квартале будет центральное лобби со стильным интерьером и магазином-кафе, коворкинг с бесплатным Wi-Fi, игровая комната, колясочная и отдельная парковка для велосипедов. А на -1-м этаже можно купить кладовую. За порядком будет следить консьерж — ему в помощь система видеонаблюдения.
Закрытую территорию двора украсит ландшафтный дизайн и небольшой фонтан. Для детей установят современные игровые комплексы, а для взрослых сделают пространства для активного и спокойного отдыха.
Сейчас в «Квартале Моменты на Космонавтов» на трехкомнатные квартиры формата евро действует скидка до 5%, а на одно- и двухкомнатные — 3%*.
Закрытую территорию двора украсит ландшафтный дизайн и небольшой фонтан. Для детей установят современные игровые комплексы, а для взрослых сделают пространства для активного и спокойного отдыха.
Сейчас в «Квартале Моменты на Космонавтов» на трехкомнатные квартиры формата евро действует скидка до 5%, а на одно- и двухкомнатные — 3%*.
Сейчас в ЖК «Квартал Моменты на Космонавтов» на трехкомнатные квартиры формата евро действует скидка до 5%, а на одно- и двухкомнатные – 3%.
Чтобы удобнее было начинать новую жизнь, вместе с квартирой можно оформить сертификат в Hoff номиналом от 100 000 до 500 000 рублей**. При этом жилье можно приобрести любым удобным способом. Даже с помощью программы «Трейд-ин», где Tetris Group предоставит бронь до 60 дней для продажи вторичного жилья или выкуп недвижимости партнером застройщика. Также есть рассрочка*** с ежемесячным платежом равными долями:
— при первоначальном взносе от 30 до 49% удорожание на остаток 1% в месяц;
— от 50 до 69% — 0,5% в месяц;
— при первоначальном взносе от 70% — без удорожания.
— при первоначальном взносе от 30 до 49% удорожание на остаток 1% в месяц;
— от 50 до 69% — 0,5% в месяц;
— при первоначальном взносе от 70% — без удорожания.
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ НА КОСМОНАВТОВ». ИНН 6658550678. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о характеристиках объектов является ориентировочной.
* Предложение ограничено. В акции участвует определенный пул квартир. Срок акции — до 31.01.2024 года.
** Не оферта. Все изображения носят информационный характер. Акция «Квартира с мебелью» — представляется покупкой сертификата за 1000 руб. Сертификаты номиналом 100 000 руб., 200 000 руб., 300 000 руб. 400 000 руб., 500 000 руб., на приобретение мебели либо иных товаров в магазинах Hoff в рамках совместного проекта ООО «СЗ «Квартал на Космонавтов» и ООО «Домашний интерьер». Сертификат выдается при подписании акта приема-передачи квартиры. Предложение ограничено по сроку и действительно с 01.12.2023 до 31.03.2024 года.
Условия проведения всех акций необходимо узнать у организатора Tetris Group по телефону +7 (343) 343-99-43.
*** Рассрочка предоставляется застройщиком. Срок до 30.06.2025 года.
* Предложение ограничено. В акции участвует определенный пул квартир. Срок акции — до 31.01.2024 года.
** Не оферта. Все изображения носят информационный характер. Акция «Квартира с мебелью» — представляется покупкой сертификата за 1000 руб. Сертификаты номиналом 100 000 руб., 200 000 руб., 300 000 руб. 400 000 руб., 500 000 руб., на приобретение мебели либо иных товаров в магазинах Hoff в рамках совместного проекта ООО «СЗ «Квартал на Космонавтов» и ООО «Домашний интерьер». Сертификат выдается при подписании акта приема-передачи квартиры. Предложение ограничено по сроку и действительно с 01.12.2023 до 31.03.2024 года.
Условия проведения всех акций необходимо узнать у организатора Tetris Group по телефону +7 (343) 343-99-43.
*** Рассрочка предоставляется застройщиком. Срок до 30.06.2025 года.
Рекламодатель: ООО «СЗ «КВАРТАЛ НА КОСМОНАВТОВ», кварталмоменты.рф
жилой комплекс
Жилой комплекс «РИЖСКИЙ»
«РИЖСКИЙ»
Чкаловский район
Многие обеспокоены тем, что жилье подорожает из-за появления банковской комиссии на выдачу льготной ипотеки. Отставить панику, в городе еще есть банки и застройщики, которые выступают против этого. ГК «Виктория» продолжает сотрудничать с ПАО КБ «УБРиР», поэтому условия покупки квартир в новом ЖК «Рижский» остаются приятными.
Новый жилой комплекс расположен через дорогу от парка РТИ. В доме большие окна, поэтому в части квартир будет открываться вид на кусочек живой природы в мегаполисе. Недалеко от ЖК «Рижский» есть детские сады и школы, в том числе и «золотая», магазины, фитнес-клуб и хорошая транспортная развязка.
Сдадут дом в этом году, поэтому сейчас строители занимаются облицовкой фасада. Уже видны секции цвета жженого кирпича, а на первом этаже — витрины коммерческих пространств. Вместе с новостройкой появится своя стрит-ретейл-зона.
На радость новоселам в доме установят систему контроля доступа, телеметрию и погодозависимое отопление, которое подстраивается под текущую температуру, чтобы регулировать тепло и расходы на него.
Сдадут дом в этом году, поэтому сейчас строители занимаются облицовкой фасада. Уже видны секции цвета жженого кирпича, а на первом этаже — витрины коммерческих пространств. Вместе с новостройкой появится своя стрит-ретейл-зона.
На радость новоселам в доме установят систему контроля доступа, телеметрию и погодозависимое отопление, которое подстраивается под текущую температуру, чтобы регулировать тепло и расходы на него.
Сейчас в ЖК «Квартал Моменты на Космонавтов» на трехкомнатные квартиры формата евро действует скидка до 5%, а на одно- и двухкомнатные – 3%.
Двор закроют для машин и посторонних, чтобы играть было безопасно, а разнообразные площадки сделают прогулку интересной. В плохую погоду можно провести время в игровой на первом этаже.
В ЖК «Рижский» эргономичные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата. Передают их в отделке white-box (уайт-бокс), чтобы можно было быстро создать уникальный интерьер. Сейчас при приобретении трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м или однокомнатной в 40 кв. м будет скидка* на подземный паркинг — 50 000 рублей. Кстати, акционная однушка осталась всего одна.
В ЖК «Рижский» эргономичные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата. Передают их в отделке white-box (уайт-бокс), чтобы можно было быстро создать уникальный интерьер. Сейчас при приобретении трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м или однокомнатной в 40 кв. м будет скидка* на подземный паркинг — 50 000 рублей. Кстати, акционная однушка осталась всего одна.
Застройщик: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Виктория СКК”». Продажи осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
* Акция действует, пока акционные лоты имеются в наличии. Условием предоставления скидок является полная оплата стоимости квартиры или покупка с использованием ипотечного кредитования, а также возможность приобретения машино-места в рассрочку с учетом действующих цен. Подробности акции и сроки необходимо узнать у организатора: +7 (343) 253-25-75, +7 (343) 344-80-83.
* Акция действует, пока акционные лоты имеются в наличии. Условием предоставления скидок является полная оплата стоимости квартиры или покупка с использованием ипотечного кредитования, а также возможность приобретения машино-места в рассрочку с учетом действующих цен. Подробности акции и сроки необходимо узнать у организатора: +7 (343) 253-25-75, +7 (343) 344-80-83.
Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик “Виктория СКК”», www.titova-dom.ru.
жилой квартал
Жилой квартал NOVA Park
NOVA Park
Академический район
Первоначальный взнос по льготной ипотеке стал от 30,1%? Есть варианты с более низким порогом входа. У «Атомстройкомплекс» можно приобрести стильную квартиру с качественной чистовой отделкой и даже мебелью (об этом позже) в NOVA Park с помощью траншевой ипотеки. Тогда первоначальный взнос будет 15,1**%. Также продолжает действовать семейная ипотека с первоначальным взносом от 20,1%.
А если запланирована продажа имеющегося жилья, то будет весьма кстати рассрочка* под 0% годовых с первоначальным взносом всего 100 000 рублей. И нет, в количестве нолей нет ошибки. Действует она до 30 июня 2024 года, а ежемесячный платеж можно настроить индивидуальный.
В 2022 году NOVA Park стал победителем всероссийской премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса УФО». И это неудивительно. NOVA Park — колоритный квартал на Широкой Речке, где дома объединяет просторный зеленый двор. Здесь каждый житель найдет для себя развлечение. При этом территория максимально безопасна: машин и посторонних нет, зато есть видеонаблюдение.
В 2022 году NOVA Park стал победителем всероссийской премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса УФО». И это неудивительно. NOVA Park — колоритный квартал на Широкой Речке, где дома объединяет просторный зеленый двор. Здесь каждый житель найдет для себя развлечение. При этом территория максимально безопасна: машин и посторонних нет, зато есть видеонаблюдение.
Сейчас в ЖК «Квартал Моменты на Космонавтов» на трехкомнатные квартиры формата евро действует скидка до 5%, а на одно- и двухкомнатные – 3%.
На страже здоровья жителей квартала стоят напорные промывные фильтры для удаления механических примесей из водопроводной воды: ржавчина, тяжелые металлы, нерастворимые частицы не пройдут.
Выбрать оптимальную планировку в NOVA Park легко — каждое решение эргономично и интересно: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, разные площади, квартиры со вторым светом, с террасами на первых этажах, с мастер-спальнями. А теперь о мебели. При покупке квартиры можно заказать кухонный гарнитур (три стиля на выбор), варочную поверхность, духовой шкаф, вытяжку, раковину со смесителем и шкаф-купе в коридоре.
Выбрать оптимальную планировку в NOVA Park легко — каждое решение эргономично и интересно: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, разные площади, квартиры со вторым светом, с террасами на первых этажах, с мастер-спальнями. А теперь о мебели. При покупке квартиры можно заказать кухонный гарнитур (три стиля на выбор), варочную поверхность, духовой шкаф, вытяжку, раковину со смесителем и шкаф-купе в коридоре.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, (343) 363-87-64, является агентом по реализации помещений в рекламируемом объекте. Екатеринбург, ЖК NOVA Park — застройщик: ООО СЗ «Атомстройкомплекс — Суходольская». Квартиры — жилые помещения, объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генлицензия ЦБ РФ № 1481. Условия предоставления кредита — в офисах или на сайте банка. Trade-in — трейд-ин. Помощь в продаже вторичного жилья. Девелопер «Атомстройкомплекс» — группа компаний «Атомстройкомплекс». Подробности на сайте atomstroy.pro.
*Акция «Квартира за 100 000 руб.» - рассрочка, предоставляет застройщик, первоначальный взнос 100 000 рублей, стоимость зависит от выбранной квартиры, полный расчет до ввода объекта. Акция действует до 31.01.2024. Предложение ограничено. Подробности — на atomstroy.pro Не является офертой.
** Первоначальный взнос 15,1% действует при базовой ставке от 19,5%. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генлицензия ЦБ РФ № 1481. Условия предоставления кредита — в офисах или на сайте банка.
*Акция «Квартира за 100 000 руб.» - рассрочка, предоставляет застройщик, первоначальный взнос 100 000 рублей, стоимость зависит от выбранной квартиры, полный расчет до ввода объекта. Акция действует до 31.01.2024. Предложение ограничено. Подробности — на atomstroy.pro Не является офертой.
** Первоначальный взнос 15,1% действует при базовой ставке от 19,5%. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генлицензия ЦБ РФ № 1481. Условия предоставления кредита — в офисах или на сайте банка.
ООО АН «АТОМ». atomstroy.pro
жилой комплекс
Жилой комплекс«Философия Идеалистов на Черкасской»
«Философия Идеалистов на Черкасской»
Чкаловский район
«Философия Идеалистов» — это современный девелопер, который реализует крутые жилые проекты с 2009 года. Под новым названием работает с 2023 года. Он качественно строит, следит за инновациями, внедряет их в продукт и помогает будущим новоселам обрести новое современное жилье с помощью ипотеки от 1,99% годовых, маткапитала, к которому добавляет еще 100 000 рублей, «Трейд-ин» и военной ипотеки. А еще, пока всё дорожает, девелопер дает скидку 3% на все квартиры и 10%* на единовременную покупку квартиры и паркинга.
Эти предложения действуют в новом проекте «Философия Идеалистов на Черкасской» — жилом комплексе, что строят на ВИЗе в районе улиц Серафимы Дерябиной, Начдива Васильева и Репина. Новоселов порадует хорошая транспортная доступность и близость садиков, школ, спортивно-оздоровительного комплекса, магазинов и даже концертной площадки.
Три корпуса высотой от 16 до 25 этажей объединяет большой зеленый двор, где будет приятно гулять и детям, и взрослым. Территория закрыта для посторонних и машин. Для авто лучше купить машино-место в наземном 6-уровневом паркинге. Дополнительный комфорт жителям обеспечит консьерж-сервис.
Три корпуса высотой от 16 до 25 этажей объединяет большой зеленый двор, где будет приятно гулять и детям, и взрослым. Территория закрыта для посторонних и машин. Для авто лучше купить машино-место в наземном 6-уровневом паркинге. Дополнительный комфорт жителям обеспечит консьерж-сервис.
В ЖК «Философия Идеалистов на Черкасской» есть несколько уникальных для ВИЗа фишек:
— лаундж-терраса на 17-м этаже, где можно отдохнуть с видом на город;
— муниципальный детский сад на 100 воспитанников;
— соседский центр;
— собственная газовая котельная;
— квартиры со вторым светом;
— планировки с террасами.
В первой секции квартиры будут передавать с чистовой отделкой, чтобы переехать можно было в день получения ключей. А в остальных — с предчистовой: для тех, кто сам хочет заниматься отделкой.
— лаундж-терраса на 17-м этаже, где можно отдохнуть с видом на город;
— муниципальный детский сад на 100 воспитанников;
— соседский центр;
— собственная газовая котельная;
— квартиры со вторым светом;
— планировки с террасами.
В первой секции квартиры будут передавать с чистовой отделкой, чтобы переехать можно было в день получения ключей. А в остальных — с предчистовой: для тех, кто сам хочет заниматься отделкой.
Застройщик ЖК «Философия Идеалистов на Черкасской»: ООО «Специализированный застройщик «Философия Идеалистов». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Ипотечное кредитование ПАО «Сбербанк». Подробности об условиях жилищного кредитования необходимо узнать в кредитной организации.
* Количество квартир ограничено. Предложение действует до 29.02.2024 г. Подробности акции уточняйте в отделе продаж или по телефону +7 (343) 300-77-44.
Ипотечное кредитование ПАО «Сбербанк». Подробности об условиях жилищного кредитования необходимо узнать в кредитной организации.
* Количество квартир ограничено. Предложение действует до 29.02.2024 г. Подробности акции уточняйте в отделе продаж или по телефону +7 (343) 300-77-44.
Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик «Философия Идеалистов», философия-идеалистов.рф.
жилой комплекс
Жилой комплекс «Совушки»
«Совушки»
Чкаловский район
Пока одни застройщики вместе с банками бойкотируют комиссию, а другие закладывают ее в стоимость квартиры, компания «Партнер» продолжает заботиться о своих клиентах. Чтобы приобрести недвижимость в мультиформатном проекте «Совушки», не надо ни о чем беспокоиться. Если потребуется комиссия при покупке квартиры или таунхауса с помощью льготной ипотеки — застройщик ее оплатит без повышения стоимости объекта недвижимости. А для приобретения индивидуального жилого дома подберет льготную программу.
«Совушки» — это новый жилой комплекс в Чкаловском районе, где удивительным образом удалось подружить очарование загородного отдыха и комфорт жизни в мегаполисе. Территория более 140 га окружена живописным лесом, а в центре проекта есть свой экопарк площадью 14 га. Чтобы люди могли жить в гармонии с природой, даже многоквартирные дома строят максимум в четыре этажа высотой. Поэтому здесь витает атмосфера свободы, легкости и безграничных возможностей.
В «Совушках» есть спортивные и игровые площадки, широкие дороги, удобные тротуары, супермаркет и автобусная остановка, с которой детей забирает школьный автобус, чтобы отвезти на уроки. Территория микрорайона огорожена, а доступ контролирует охрана на КПП.
В «Совушках» есть спортивные и игровые площадки, широкие дороги, удобные тротуары, супермаркет и автобусная остановка, с которой детей забирает школьный автобус, чтобы отвезти на уроки. Территория микрорайона огорожена, а доступ контролирует охрана на КПП.
Сейчас в ЖК «Квартал Моменты на Космонавтов» на трехкомнатные квартиры формата евро действует скидка до 5%, а на одно- и двухкомнатные – 3%.
Проект продолжает расти и развиваться на радость жителям и новоселам. В будущем здесь построят детский сад и муниципальный образовательный центр, который совместит под одной крышей школу с бассейном и ледовой ареной, а также еще один детский сад. Тогда в центр города вообще не захочется выезжать.
«Совушки» — место, где дома не выше сосен, где видно небо, а не верхушки небоскребов, где жизнь наполнена яркими моментами.
«Совушки» — место, где дома не выше сосен, где видно небо, а не верхушки небоскребов, где жизнь наполнена яркими моментами.
Офисы продаж в Екатеринбурге:
ул. Экодолья, 2,
ул. Циолковского, 57,
(343) 363-25-55.
t.me/partner_eco
vk.com/partnerstroyru
ул. Экодолья, 2,
ул. Циолковского, 57,
(343) 363-25-55.
t.me/partner_eco
vk.com/partnerstroyru
Застройщик: ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотечное кредитование в организациях, которые ввели субсидирование: ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк» и др. Ипотечное кредитование в организациях, которые не ввели субсидирование: ПАО КБ «УБРиР», АО «Банк ДОМ.РФ», Банк ГПБ (АО) и др.
Ипотечное кредитование в организациях, которые ввели субсидирование: ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк» и др. Ипотечное кредитование в организациях, которые не ввели субсидирование: ПАО КБ «УБРиР», АО «Банк ДОМ.РФ», Банк ГПБ (АО) и др.